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上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

发布时间:2020-03-23

原标题:上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

  近日,上海市人民政府修订了共有产权房的管理办法,核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象。共▐有产权房,是指家庭与政府各按一定的出资比例,共同拥有房屋产权。相比普通商品房,购房市民๑的负担大大减轻,同时因其精准定位,也越来越受到刚需一族的关注♂。

  上海首批非户籍选房市民潘华(中)在≦家中接受采访 张践 摄

  1月15日,中新社记者○在上海β金山区采访时了じ解到,作为最早的试点区域Ⅵ之一,金山区目前首批申购者已经选房完毕☼,对于他们来说≥,"在沪有房"的◈梦想已经得到实现。

  来沪多年』的潘华夫妇是湖南汨罗人♧,目前和家人居∝住在山阳镇的海欣家园。每月房租℉两千多元(人民币)开销,再加上父母身体δ不好也无收入,还要抚养年幼的孩子,各卍种开销让夫妻俩在上海的“买房梦”一直搁置。

  在了解到≧共有产权房的相关政策后▍,潘华夫妇就一直在¤积极准备,々并于2019年10月份进入了首批购房名单。目前,潘华夫↘妻俩〣所Ψ选的房子在金山区万和家园6楼◀,面积70平方左右。按照该小区的售价,他们仅以ю▌3分之一的市场价,拿到∽了这套住房。在接受中ρ新网记者采访时潘华坦Ⅷ言:现在的心情是非۩๑常的开心,因为至少可以说成了上海人,所以孩子以后Ч在这里上学得到了保障。

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  上海市金山区住房保障和房屋管理局副局长倪志建在接受记者采访 张践 摄

  据了解,与试点阶段不同的是▓,本次共有产权房的管理办法正式将非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象,并写入了政府文件。以往,共有╨产权房的买卖为封闭式运作,仅有非沪籍符合条件的圈子内交易或者政府回购这两条途径。ω现在,拥有共有产权房的非沪籍市民如果达到上海市入沪标准,就可以享受上海市民同等的共有∞产权房待遇,房屋交易方式也由封闭式变为∞有条件的转化,并与上海市民保△障房圈互通。▨上海市金山&区住〤房保障和房屋管理局副局长倪志建在接受采访时说:满5年以后♤可以上市交易,或者§说你把政◆府的份⊕额买回去╞,或者政府把你的份额买回来,按照市场价评估以后,按照相应的份额К进行交易∮。

τ   据悉,非沪籍市民在购买共有产权房时一样可以使用公积金贷款或者商业贷款等方式,所购房屋的产权也是70年。(张践)