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平度4宗地块出让总价约6.1亿元海信荣辉等各有斩获

发布时间:2020-03-23

  12月27日上午9时30分,平度4宗地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为215002㎡,规划建筑总面积544508㎡。最终,19003号地块和19004号地块被平度∪市农业投资开发有限公∏司и以约1.87亿元摘得,1≯9040号■地块█被青岛信通置业有限公司以约3.28亿元摘得,19096⊿号地块被青岛中杰佳琪置业有限公司以约0.96亿元摘得,总计约6.1亿元。

  Π据了解,青岛信通置业有限公司的大股东为海信荣辉有限公司。

  12♥月6日,经平度市▒人民政府批准,平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让4宗地块的国有土地使用权,ↇ其中Ξ3Ⅴ宗为城镇住宅用地⿻兼商服用地,1宗为商服用地。

  根据公告显示〧,编号19003▊号地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、青≈龙峡路东侧,为城镇住宅兼商服用地,土地面积64953㎡,容积率>1.6且≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率>30%,城镇住宅出让年限70年,商服出让年限40年,起始楼面地价688元/㎡,竞买保证金0.96亿元,含4543㎡教育用地。

  编号19004号地块位于平度市南村镇友谊大道●南侧、三城路西侧,为城镇住宅兼商服用地,土地面积59701㎡,容积率>1.6且≤2.2,建筑密度≤30%л,绿地率>30%,城镇住宅出让年限70年,商服出让年限40年︴,〥起始楼面地价692元/▣▤▥㎡,竞买保证金0.91亿元。

  从地图上看,19003号和19004号地►块附近布有平度一中南村校区,周边多如青岛龙力生物工业园、青岛城乡(南村)创业园等分布,人口流∥动较多,周边住宅类项目较少,西南侧在建有金科世贸集美云锦项目,该项目前期规划已出炉,将规划建设15栋高层住宅建筑,1栋3班幼儿园,沿青龙峡路和海涛路建设2层高的住宅底层ф沿街商业,该项目建成后,将带动周边的居住氛围。

  编号19040号地块位于平⿻度市区常州路东侧、┈┉深圳路南侧,为城镇住∞宅兼商◆服用◙地,土地面积61926㎡▇█,容积率≥2.0且≤2.5,建筑密度≤23%,绿地率≥35%⿹,城镇住宅出让年限70年,♀商服出让年限40年,起始楼面地价2174元/㎡,▂▃▅▆█竞买保证金3.20亿元,含6750㎡教▧育用地。19040号地块竞买保证金须以不低于2000万美元的境外资金(含港澳台)方式缴纳。

  从地图⊿上看,19040号地块紧邻S219和平度汽车站,附近有平度新区医院、慧康医院和平度市第二实验小▉学,位于平度市的中心城区,各项生活配套较为完善;周围有四季花城、中央美地、中央华府ぷ等项目,目前二手房价格在8000-13000元/㎡之间。

  编号19096号地块位于平度市区红旗路北侧、兰州路东侧,为商服用地,土地面积28422㎡,容积率≥2.☼0且≤4.3,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,出让Ⅳ年限40年,起始楼面地价784元/㎡,竞买保证金4800万元。

  从地图上看,д19096号地块周边有中杰花园、中杰时代雅居、中高名人国际花园等项目,邻近有郑州路小学,距平度市人民医院和平度市图书馆也й较近,人口聚集较多,生活氛围浓郁。

  根据《建设用地规划条件及附图通知书》(CZ2019-07)及平度市政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求,1900∽3号地块分摊城镇住@宅、商服出让土地面积60410平方米,分摊划拨教育(幼儿园)土地面积4543平方米作为19┒003号地块配建的公共设施无偿划拨给19003号∏地块竞得人;190≦40号地块分摊城镇住宅、⿲商服出让土地面积55176平方米,分摊划拨教育(幼儿园)土地面积6750平方米作为19040号地块配建的公共设施无偿划拨给19040号地块竞得人,在幼儿园验收合格后,由竞得人按有关规∑定无偿交付市教体局。

   [编辑:⿳ 杨昀迪]